嘉峪关市兰新小区尽力实践“社区党安排+业主代表+物业公司”的社区网格化管理新模式，推动物业服务与社区管理交融互促，让小区业主切身感受到物业服务的温度，收成寓居夸姣的质感，完成了“小事不出楼栋，小事不出小区，大事不出社区”的底层社会管理作业方针。

  坚持党建引领，多元参与，把大众身边的小事作为物业服务的头等大事，以优质服务托稳普通大众的安居梦。物业服务中心建立党员先锋岗，职工悉数归入社区网格服务力气，发布联络方式，疏通物业服务与小区业主24小时联动，招待业主问询事项、定见主张、紧迫报修2200 多项，处理太阳能漏水58次，施行应急打扫580余处。立异社区党委领导下的“四方联动”机制，以业主委员会为主体，依照楼栋选取业主代表一同洽谈议事，每月举行一次小区管理座谈会，洽谈小区改造、修理资金运用、物业服务的质量提高等重大事项。小区改造期间，依据业主主张，将平坦路途、亮化楼道、施划停车位归入改造规模，小区业主出行不再拥堵、机动车停放愈加有序、进出楼道不必担惊受怕，让小区居民在“老地方”过上了“新日子”。

  兰新社区党委、兰新小区居委会与物业服务中心完成“穿插”任职后，采纳小区管理一同干，物业服务同参与的方法，仔细处理大众日常日子的急难愁盼。物业服务中心加强根底物业服务作业，清运杂物废物252车，整理美化带卫生死角100余处，修理美化管线余处。对小区机动车辆进行计算核对，更新录入机动车702辆，劝止机动车占用消防车道违反法律规定的行为70次。活跃帮忙业主修理专有部分暖气漏水57户，下水管渗漏40处。运用修理基金104户,修正屋面防水7处。物业服务真实成为居民大众找得着、靠得住的贴心人。

  兰新社区党委和居委会加强对物业服务的支撑力度，活跃安排业主参与社区管理，一同建造夸姣家乡。展开责任巡查自愿活动，运用业余时间对小区健身器材、楼本体、楼道进行巡查查看，发现健身器材危险35处，庭院灯损坏60盏，悉数向物业服务中心进行了反应，得到了及时修正。还热心参与小区环境专项整治活动，整理不合法小广告1634余处。物业服务中心将业主专有部分归入日常巡查作业规模，发现修正门锁9处。自筹资金50万元，对兰新小区的监控摄像头进行晋级改造，装置600万像素高清摄像头51个，完成了小区监控全掩盖，有力提高了小区安全保证水平。

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