地下车位还没有预售开发商就收取租金不合法‌。依据相关法律法规，开发商在进行房地产或车位出售、租赁等商业行为时，必须取得预售许可证。没有预售许可证而进行车位出租，不仅违反了有关商品房预售的行业管理规定，还使得租赁双方很难获取应有的法律保护，从而给各自造成潜在权利受损的严重后果‌。而目前实际情况

  尊敬的相关部门：我们是翡翠和悦小区业主，就小区负二楼车库存在严重问题，特此向贵部门投诉。一、问题事实交房四年以来，负二楼车库一直存在以下问题：1.车库环境恶劣，破损严重，存在漏水、积水、坑洼等问题，至今未通过验收，无法正常使用。根据《中华人民共和国建筑法》及有关规定法律法规，开发商和建设单位应对

  成都天府新区清凤鹿溪源小区停车费收取过高，没有征求业主意见，直接下发通知，详细见图片，停车收费600元/月，服务费100元/月。物业费4.2/平方一个月，明显高于市场正常定价。恳请领导管理下金优物业，还未入住，大家刚刚交房没有装修，清水房都开始收车位费了。物业费也过高，这种物业公司吃相非常难

  清凤鹿溪源小区开发商在销售时宣传物业公司为第一太平戴维斯物业公司，交房时改为开发商自己的金优物业，清洁卫生都不达标的情况下收取4.12元/平米的物业费，停车费更高达700元/月，遭到广大业主的强烈反对，希望有关部门能介入解决群体矛盾。

  华西富锦庭院拖欠民工工资，让民工签了退场责任书，签完不发工资，2024年2月到华西富锦庭院从事门窗安装工作，8月离职，承诺9月结清剩余工资至今一拖再拖还有10846元尚未结清。项目部:华西富锦庭院。门窗公司:名门。劳务:名门。

  天府新区华阳街道中兴上街133号金域华府小区，地产：南阳帝景置业有限公司，一直拖延办理房产证，2021.7月开盘；2024.4月验收交房，交房时缴纳了契税办理房产证手续费资料等，当时承诺的2024年底把证办下来，到现在一点动静都没有，问物业就是不知道，麻烦有关部门督促一下，谢谢

  房屋已经交付几年，一直都未曾入住，据了解很多物业都有未入住减免物业费，请问成都小区未入住，物业费是否有减免？

  请问“花园城国际度假中心B区一二期”这个工程建设项目的具体竣工验收时间是多少？烦请回复，谢谢！

  尊敬的领导： 您好！ 我们怀着万分恳切的心情，强烈要求保留天保大道站。此站对于周边居民的日常生活、区域发展有着无法替代的关键意义。 从居民出行角度而言，周边小区林立，像中粮、保利天府和颂等众多居民区，数千户家庭日常依赖公共交通出行。当前，距离最近的其他地铁站点甚远，步行需耗时许久，途中

  天府新区法院执行局严重拖延执行，我申请的2024川0193执恢380号案，2024年9月4日拍卖成交，到现在没有一点消息，但是成交后就不能再计算利息，也就是法院认为造成我都利息损失，时间过长，请予以监督，如果时间过长将申请国家赔偿

  1.一楼毗邻争议区域范围不确定，区域范围不确定判定不是绿地没有说服力。2.争议范围判定不是绿地，依据是什么，是什么性质土地，是否属于业主共有。3.毗邻区域使用权属于合同约束范围，是不是合乎法律存在争议，公园局无权在告之书上解读，评判，违反民法典534条，行政部门不得随意干预合同纠纷。4，请明确谁对

  位于和韵北路东侧的“新建社区综合体项目（佳苑）”好久投入到正常的使用中呢。建成已经一两年了，现在还是没有动静。还有就是旁边的规划道路好久修，比较影响小区通行。

  领导你好！我是中交系统国有企业下属三级子公司外聘员工，想咨询三个问题：1、请问三级子公司评审的初级职称能作为申报人社局颁发的中级职称的申报条件吗？2、请问三级子公司评审的初级职称能否直接转换为人社局颁发的初级职称，如何转换？3、三级子公司评审的初级职称别的企业单位是否认可使用？

  其一：根据《中华人民共和国行政处罚法》第四十二条规定：行政处罚应当由具有行政执法资格的执法人员实施。执法人员不可以少于两人，法律另有规定的除外。 实际在天府新区海昌路贴条的不是交警，而是辅警人员，没有执法权的，并且只有一人，这是违法。无任何法律上的约束力。 其二：车辆后门是处于打开状态并开着应急灯，

  海棠金宇府河花园小区正在进行管道整改，但施工方行为引发严重问题。施工无规划，前后门同时施工，后门不能通车。小区内道路仅留窄道通行，且道路两旁堆满泥土建渣，安全风险隐患大，严重影响居民生活及出行，接送孩子上学尤为困难。 工程资金由政府提供，我们怀疑存在利益输送，导致施工方不负责任，实施工程质量无人监

  隔壁邻居把次卧的窗户拆了，重新安装的窗户比原开发商的宽一点，把另一扇窗户改成了门，这种算不算是违建改变建筑的外立面？

  尊敬的领导：您好！我想就成都地铁 16 号线的规划，分享一些个人的看法与建议。近期留意到成都地铁 TOD 一体化招标文件里，提及了 16 号线在天府新区的优化线路方案。站在居民的视角审视，这一优化方案相较于原方案，着实有着显著的优势。原方案线路大多沿江布设，覆盖人群较为有限，像锦江生态带那几

  反映华阳滨河花园周边道路停车治理问题：1、华阳滨河花园小区北门右拐伏龙路二段到新希望大道口右侧车辆全部车头朝向道路竖着停，车头严重超过停车线，外侧还经常有其他车辆违停，导致伏龙路二段右侧道路几乎被侵占完了。上下班开车错车十分艰难。强烈要求交管部门规范此路段的车辆停放！！！2、华阳滨河花园小区

  刷抖音的时候看到该公司的宣传，说是有免费课程，于是便点进去听了，在课程里面说是一共交1688元就可以获得者所谓的院长亲自教学等承诺，后续没有一点费用。被诱导之下就缴纳了费用，然后就让我加钉钉开始有效学习，结果加了钉钉之后，又让交18000的费用升级课程。结果交了18000之后，又说还要交什么费用