汇城茗院坐落南山西丽湖路与丽水路交汇处，归于西丽湖国际科教城区域，南面近沙河支流，北面高层可以看西丽水库。

  项目占地约2.69万㎡，总建面约5.5万㎡，容积率：2.055，总户数380户，停车位500个（含充电桩车位150个）车位比超1:1，物管费5.6元

  汇城茗院一期于2021年入市，共推出124套，开盘日光，现已交房。面积段为㎡，存案均价8.4万/㎡左右。

  汇城茗院二期于2023年入市，共推124套116平四房，均价9万/㎡，单价区间7.84-10.32万/㎡，总价区间912-1207万/套，毛坯现房，三梯四户，总层高32层。

  在售户型：116㎡4房2卫 官方电线户 价格：7.8-10万 交楼规范：毛坯

  项目户型介绍：社区产品面积段包含㎡4房2卫，195㎡4+1房4卫，本次推出116户型4房2卫

  房源124套，2栋2单元户型建面均约为116㎡，存案均价约为8.98元/㎡，比上一批高约5000元/㎡，单价区间约为7.8-10.3万/㎡，总价区间约为912-1207万。

  116㎡做南北通四房户型使用率挺不错，客厅开间3.8米，阳台赠送面积，主卧还装备了L型飘窗，全体规划跟之前的121㎡户型差不多。

  该户型散布在01和02，其间01为正南向。02为东南向，背向高楼层能看到湖景。

  【2栋2单元02户型】和01户型相同，东南朝向，两个次卧可以正常的看到西丽湖湖景。

  【2栋2单元03户型】南向竖厅四房户型，次卧同样是阳台半赠送面积，主卧L型窗户采光感很好。整个竖厅户型主朝向是正对别墅区，没有楼体结构的遮挡和对视，只需楼层稍好点视界就十分开阔了

  户型小结：116㎡户型，可做南北通透和竖庭四房。得房率比较优异。全体规划和上一次121㎡差不多，主卧有L型阳台，采光足够。楼栋之间没有对视。中高楼层视界都比较开阔。

  毗连西丽归纳交通枢纽（规划中），多地铁线路无缝接驳西丽归纳交通枢纽，高效出行流畅全国。

  多路网：4纵5横路网，紧邻沙河西路、留仙大路、南坪快速、北环大路等，转眼辐射全深圳

  商业方面，汇城茗院周边短少大型商场、菜市场或许步行街区，日常需求依托自带约2000㎡商业及周边项目底商。但片区内会聚超30万平商业集群，离1公里左右有利田假期里5万㎡集中式商业，走路15分钟开车10分钟；别的周边还有云城万科里、塘朗城、宝能举世汇等超25万㎡商业配套。

  教育方面，项目小学对口平山小学，中学对口深圳大学城丽湖实验校园。平山小学在2016年被南山区第二外国语收归，2020年校园宣告正式撤除重建，未来教育水平还有必定的提高空间。邻近有桑泰丹华幼儿园、德意名居幼儿园、中科硅谷幼儿园、国际预科学院等教育资源。

  【人文休闲】丰厚人文休闲配套，揽括大沙河生态长廊、西丽文体中心（在建）、深圳大学城体育中心、大学城图书馆环伺周边，人文气氛稠密，享日子之乐

  【极致生态】坐落深圳原关内生态的最终一块保留地，纵览三山一湖一长廊，约4000万m3深圳生命之源·西丽湖、约13.7公里深圳版“塞纳河”·大沙河生态长廊景象、享誉国际的深圳国宾山·麒麟山、深圳八景之一·阳台山等城市大型契合生态环伺，万亩生态一席臻藏。

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